Группа компаний «КВС» заключила соглашение о сотрудничестве с банком «Санкт-Петербург», в результате которого на рынке появился принципиально новый банковский продукт. Физические лица, которые планируют приобрести коммерческую недвижимость, смогут взять ее в специальную ипотеку.

Купить в кредит можно будет нежилые помещения в жилых комплексах компании. В частности, таких ЖК, как «Линкор», «Иван-да-Марья», а также «Амазонка», которые расположены в различных районах города. Площадь помещений варьируется от 30 до 200 квадратных метров, они могут иметь различное предназначение. В частности, в нежилых помещениях могут открыться кафе, продуктовые магазины, магазины бытовых товаров и торговые точки другого назначения, а также офисы, службы быта, салоны красоты и парикмахерские. Прежде всего продукт нацелен на участников рынка, которые хотели бы открыть малое предприятие как самостоятельно, так и по франшизе.

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо передать в банк пакет документов о платежеспособности, первоначальный взнос составляет минимум 35%. Процентная ставка плавающая – на первом этапе она составит 22% годовых, а сразу после регистрации права собственности снизится до 21%. Недвижимость оформляется банком через договор долевого участия. Срок выплаты кредита может варьироваться заемщиком в достаточно широких пределах.

По словам экспертов, ипотека на объекты коммерческой недвижимости на рынке – редкий продукт, однако он может стать привлекательным для целого ряда клиентов. Кроме того, речь идет о сотрудничестве крупного застройщика и надежного банка. Это позволяет покупателю снизить риски, рассчитывать на более выгодные кредитные условия. Для развития собственного бизнеса новый кредитный продукт, предлагаемый в Санкт-Петербурге, может стать отличной стартовой площадкой.