Сегодня в Санкт-Петербурге существует немалый спрос на аренду недвижимости коммерческого назначения. Общеевропейская тенденция повышения интереса к такой недвижимости в России имеет свои отличительные черты. Строить сегодня специальные объекты под офисы – дело весьма затратное. Инвестиции в подобное строительство – это вариант долгосрочного вложения. Поэтому сегодня на первый план выходит аренда помещений под конкретные бизнес-цели. Основными критериями в выборе аренды площадей коммерческой недвижимости можно назвать: расположение объекта, транспортное сообщение, покупательскую активность предлагаемого объекта (в случае ТЦ или ТРК).

Исторически так сложилось, что проспект Энгельса – один из самых оживлённых проспектов Санкт-Петербурга. Городская жизнь всегда била здесь ключом. Еще до революции, к 1916 году, эта часть Выборгской дороги (территория современного проспекта) была плотно застроена. С 1918 года она называется улицей Энгельса. Изначально, до расширения границ проспекта, промышленных предприятий здесь не строилось, за исключением завода «Айваз» (позже «Светлана»). После 70-х годов прошлого века, с развитием промзоны Парнас, проспект был продлен вдоль окружной железной дороги. Четыре года назад на этом отрезке был проложен участок Приозерского шоссе.

Сегодня проспект Энгельса – это транспортная артерия Санкт-Петербурга. Он начинается на перекрестке Новосильцевского переулка, потом, через Светлановскую площадь, «поднимается» на Поклонку, пересекает Выборгское шоссе, Окружную ж/д-линию, проходит через Парнас, КАД, и заканчивается, упираясь в Приозерское шоссе. Этот долгий путь проходит через станции метро: «Удельная», «Озерки», «Проспект Просвещения» и другие.

Благодаря оживленности и разветвленной сетке транспортного сообщения проспект Энгельса представляет собой немалый интерес для реализации коммерческих проектов в любой сфере.
Повышенным просом пользуется аренда офисов в бизнес-центрах, ТЦ и ТРК, а также на первых этажах жилых домов, расположенных на проспекте. Здесь находится множество торговых центров, в их числе «Гранд Каньон», «Шувалово», «Озерки», «Вояж», «Светлановский» и другие. Выбор предлагаемых для аренды помещений в объектах, построенных на проспекте Энгельса, достаточно велик.

Аренда помещения под склады, производство, салоны красоты, торговлю и другие цели – это оправданный шаг и отличное решение для компаний любого уровня.