В силу высокой экономической активности Северо-Западного региона, аренда помещения торгового назначения в Санкт-Петербурге – предприятие выгодное и стабильное.
Арендатору достаточно сопоставить цены и спрос, провести мониторинг конкурентов и торговых мест.
Перед тем, как снять помещение под магазин, внимательно изучите расположение, вход/выход из объекта, наличие удобных подъездных путей, планировку помещения, состояние инженерно-технических коммуникаций.
Наиболее рентабельна аренда помещения с площадью 30-40 кв. м, но здесь должны совпасть цена и качество.
Поток покупателей в любом ТЦ неизменно высок независимо от района, хотя Невский проспект благодаря туристам остаётся наиболее престижным и быстро окупаемым местом торговли. Следующая категория коммерческой недвижимости –- рынки, спальные районы, супермаркеты с большим трафиком. Удачно выбранное место позволяет получить стабильный поток целевых покупателей за умеренную цену.
Большинство предложений на окраине – встроенные помещения с тыльной стороны зданий, мимо которых идут по своему привычному маршруту потенциальные клиенты. Чем плотнее поток, тем выгодней точка. Выгодный вариант – склады класса «A», «B», «С», расположенные вблизи основных магистралей. При складе можно снять помещение и под офис.
