На очередном заседании комиссии депутатов по городскому хозяйству, которое состоялось в Законодательном собрании Санкт-Петербурга, рассмотрен новый законопроект. Он коснется перевода жилых помещений в многоквартирных домах в нежилой фонд. Эксплуатация жилых квартир в коммерческих целях будет значительно усложнена, а аренда помещений в СПб по доступным ставкам может стать еще более востребованной.

На данный момент практика использования квартиры под офис или коммерческое помещение в городе достаточно распространена, и позволяет владельцам квартир открыть собственный прибыльный бизнес. Теперь зарегистрировать новый статус помещения будет сложнее.

Проект, рассмотренный депутатами на очередном заседании, подразумевает под собой расширение перечня условий необходимых к исполнению при изменении категории помещения. Пакет документов должен быть дополнен решением общего собрания собственников жилых помещений дома. Большинство собственников должны быть согласны с тем, чтобы в их доме появилась коммерческая недвижимость. Им должны быть предоставлены все необходимые сведения о будущем назначении помещения, что позволит принять взвешенное решение.

Проект по изменению норм Жилищного кодекса РФ разработал депутат Алексей Макаров, который является заместителем председателя комиссии. Норма призвана защитить права собственников квартир в многоквартирных домах. Им часто приходится сталкиваться с ненадлежащей эксплуатацией помещений, переведенных в нежилой фонд. Для предпринимателей, планировавших снизить расходы на офис, используя для деловых целей жилые квартиры, выходом может стать доступная по цене временная аренда помещений. Она позволяет значительно уменьшить расходы на ведение бизнеса, и получить качественный и удобный для работы офис.